Contractul de închiriere la chiriaș – aceeași tranzacție, dar contabilizare diferită, cu consecințe asupra informațiilor prezentate în situațiile financiare și a indicatorilor calculați pe baza acestora
Numărul 14-15, 12-25 apr. 2023 » Expertiza și auditul afacerilor
Rezumat: În țara noastră, contractele de închiriere se contabilizează diferit la chiriaș, în funcție de referențialul contabil utilizat. Astfel, în cazul entităților care aplică Standardele Internaționale de Raportare Financiară, în momentul încheierii contractului de închiriere se recunoaște un activ sub forma unui drept de utilizare în corespondență cu o datorie. Pe parcursul derulării contractului, dreptul de utilizare se amortizează, iar existența datoriei implică, la rândul său, recunoașterea de cheltuieli financiare și rambursări. În schimb, la entitățile care aplică reglementările contabile conforme cu directivele europene se recunosc doar cheltuielile cu chiriile și eventual datoriile aferente ratelor de plătit prevăzute în contractul de închiriere. Drept urmare, informațiile din situațiile financiare nu sunt aceleași, iar indicatorii calculați pe baza acestora au, la rândul lor, valori diferite.
Clasificare JEL: M41, M48, K33
Articolul complet este disponibil în numărul 2/2023 al CECCAR Business Review.
(Copyright foto: 123RF Stock Photo)
La Palatul Bragadiru, manifestări cultural-artistic pentru toate vârstele și profesiile
Festivalul Internațional Meridian, la cotele performanțelor artistice contemporane
Performanțe în conservarea și valorificarea patrimoniului cultural imaterial
Pe „partitura” timpului: 160 de ani de învățământ superior muzical românesc
O nouă „punte” de comunicare publică: digitalizarea patrimoniului național
Teatrul pentru tineri, de la vocația națională la reputația internațională
Premii pentru conservarea și valorificarea „perlelor” patrimoniului cultural național
Toamna cinematografică, o adevărată... primăvară a creației artistice