Creștere medie între 10% și 22% a prețurilor pentru apartamentele noi, în București, în T2
Numărul 33-34, 24 aug. - 6 sep. 2022 » Roza vânturilor
Prețurile apartamentelor noi din București au crescut, în medie, cu 10% - 22%, în cel de-al doilea trimestru (T2) din acest an, comparativ cu aceeași perioadă din 2021, conform unei analize de specialitate, citată de Agerpres. Pe segmentul locuințelor accesibile (mass-market), prețurile sunt cuprinse între 1.250 și 1.600 euro/mp util, cea mai mare creștere în trimestrul II al acestui an, față de intervalul similar din anul anterior (22%). Comparativ cu primul trimestru al acestui an, s-au observat mici corecții pe anumite zone, în medie observându-se, totuși, o majorare de 5% a prețurilor solicitate.
Totodată, în sectorul 6 (cu precădere în zonele Militari, Drumul Taberei și Apusului), s-a înregistrat o creștere semnificativă de la un an la altul, cuprinsă între 13% și 35% a prețului solicitat.
Zonele analizate pe acest segment includ: Apusului, Berceni, Crângași, Drumul Taberei, Păcii, Pantelimon, Theodor Pallady și Titan.
Conform analizei Premier Estate Management și Imobiliare.ro, în privința segmentului de locuințe mediu, cu prețuri solicitate cuprinse între 1.650 și 2.150 euro/mp util, se observă o creștere de 10%, de la an la an, și o stagnare a prețului fată de începutul acestui an. Zonele analizate pe acest segment sunt: Iancului, Mihai Bravu, Eroii Revoluției, Dristor și Bucureștii Noi.
La categoria „Mediu – Superior”, în perioada aprilie - iunie 2022, prețurile pe metrul pătrat util oscilează între 2.200 și 2.500 euro, în creștere cu 20% față de aceeași perioadă a anului trecut, respectiv o stagnare în comparație cu primele trei luni din anul curent. Zonele analizate pe acest segment includ: Timpuri Noi, Parcul Carol, Băneasa și Tineretului.
Potrivit sursei citate, segmentul Premium, adică locuințele cu prețuri cuprinse între 2.500 și 2.700 euro/mp util, a cunoscut o scumpire de 10%, în intervalul analizat, iar zonele vizate au fost: Aviației, Dacia, Dorobanți, Eminescu, Floreasca, Universitate și Piața Victoriei.
De asemenea, în ceea ce privește segmentul de lux - proprietăți cu prețuri ce depășesc 2.900 de euro/mp, se constată o apreciere de 20% față de anul trecut și o stagnare în perioada aprilie - iunie în comparație cu lunile anterioare. Pe lista zonelor analizate se află: Aviatorilor, Herăstrău, Kiseleff, Nordului și Piața Romană.
Analiza a luat în calcul prețurile solicitate pentru apartamentele construite în perioada 2019 - 2022, în baza a 7.831 de anunțuri de vânzare listate pe portalul Imobiliare.ro.
(Copyright foto: 123RF Stock Photo)
De 1 și 8 Martie „un cântec, un zâmbet, o floare” oferite mamelor, soțiilor, prietenelor, colegelor noastre
Arta Thaliei – de la viață pe scenă și de la scenă la publicul larg
Ziua Brâncuși sub semnul omagierii unei opere inestimabile
Pe întregul cuprins al țării, manifestări prin care toate artele transmit un mesaj comun, autentic umanist
Iași – opt zile de concerte memorabile
Zeița Thalia inspiră formule inovative în arta spectacolului
Ample programe științifice și culturale dedicate marilor personalități ale istoriei naționale
Ziua Culturii Naționale, prilej de celebrare a celor mai de seamă valori din patrimoniul românilor de pretutindeni