Prețurile la locuințe (măsurate prin Indicele prețurilor locuințelor) au urcat cu 9,4% în zona euro și cu 10% în UE, în trimestrul patru din 2021, comparativ cu perioada similară din 2020, iar cele mai importante creșteri au fost înregistrate în Estonia, Danemarca, Lituania, Cehia, Luxemburg, Ungaria, Olanda, Bulgaria, Slovenia, Suedia și România, arată datele publicate de Oficiul European pentru Statistică (Eurostat), citate de Agerpres. Este cea mai ridicată creștere anuală pentru zona euro din 2005, când s-a început colectarea datelor privind prețurile locuințelor, și cel mai ridicat nivel pentru UE din trimestrul patru 2006.

În trimestrul trei din 2021, prețurile la locuințe au crescut cu 8,8% în zona euro și cu 9,3% în UE.

În rândul statelor membre ale UE pentru care sunt disponibile datele, 15 au raportat creșteri anuale ale prețurilor locuințelor de peste 10% în trimestrul patru din 2021, singura scădere fiind în Cipru (minus 5,3%).

Cel mai semnificativ avans anual s-a înregistrat în Cehia (25,8%), urmată de Estonia (20,4%), Lituania (19,8%), Ungaria (19,5%), Țările de Jos (18,7%), Letonia (16,5%), Slovenia (15,6%), Austria (14,9%), Irlanda (13,9%), Luxemburg (12%), Polonia (12,1%), Germania (12,2%), Portugalia (11,6%), Suedia (11,1%), Slovacia (10,7%), Bulgaria (9,4%), Croația (9,1%) și România (7,5%).

În trimestrul patru din 2021, comparativ cu precedentele trei luni, prețurile la locuințe au crescut cu 1,9% în zona euro și cu 2,1% în Uniunea Europeană.

Prețurile au rămas stabile în Finlanda și au scăzut în Danemarca (minus 4,3%) și Cipru (minus 3,1%). Cele mai importante creșteri au fost în Estonia (6,6%), Cehia (5,7%) și Lituania (4,7%).

În România, prețurile locuințelor au înregistrat un avans de 2,8% în trimestrul patru din 2021, după o creștere de 0,1% în precedentele trei luni.

Separat, Eurostat a informat că prețurile locuințelor și chiriile în cele 27 de state membre ale UE și-au continuat creșterea în trimestrul patru din 2021, urcând cu 1,3% și, respectiv, 10%, comparativ cu perioada similară din 2020.

Între 2010 și trimestrul doi din 2011, prețurile locuințelor și chiriile în UE au urmat căi similare, dar din trimestrul doi din 2011 au evoluat diferit: în timp ce chiriile au crescut semnificativ până în trimestrul patru din 2021, prețurile locuințelor au fluctuat considerabil.

După un declin sever în perioada cuprinsă între trimestrul doi din 2011 și primul trimestru din 2013, prețurile locuințelor au rămas mai mult sau mai puțin stabile în perioada 2013-2014. Apoi, a fost o creștere rapidă la începutul lui 2015, iar de atunci prețurile locuințelor au crescut într-un ritm mai rapid decât chiriile.

Din 2010 până în trimestrul patru din 2011, chiriile au crescut cu 16%, iar prețurile locuințelor cu 42%.

Când comparăm trimestrul patru din 2021 cu 2010, prețurile locuințelor au crescut mai mult decât chiriile în 19 state membre UE. Prețurile locuințelor au crescut în 24 de țări și s-au diminuat în trei: Grecia (minus 23%), Italia (minus 12%), Cipru (minus 9%). Cele mai mari creșteri au fost în Estonia (156%), Ungaria (128%), Luxemburg (124%). În România, majorarea a fost de peste 10%.

Pentru chirii, configurația este diferită. Comparând trimestrul patru din 2021 cu 2010, prețurile au crescut în 25 de țări membre și au scăzut în două: Grecia, cu 25%, și Cipru, cu 1%. Cel mai semnificativ avans a fost raportat în Estonia (171%), urmată de Lituania (113%) și Irlanda (74%). În România, creșterea a fost de peste 20%.

(Copyright foto: 123RF Stock Photo)