Investițiile în terenuri de dimensiuni medii și mari au scăzut cu 6,5% în zona București - Ilfov, în 2020
Telex » Știri
17 martie 2021
Volumul investiţiilor realizate în terenuri de dimensiuni medii şi mari, în zona Bucureşti - Ilfov, s-a ridicat la 194 milioane de euro în 2020, în scădere cu 6,5% faţă de anul precedent, arată o analiză publicată în raportul Bucharest Land Marketbeat, realizat de compania de consultanţă imobiliară Cushman & Wakefield Echinocţiu, informează Agerpres. Potrivit consultanţilor, dezvoltatorii români de locuinţe, alături de retaileri germani, au fost cei mai activi cumpărători de terenuri în zona Bucureşti - Ilfov pe parcursul anului anterior.
Datele centralizate cu privire la 27 de tranzacţii cu terenuri de dimensiuni medii şi mari indică faptul că volumul investiţiilor realizate în terenuri a ajuns, anul trecut, la 194 milioane de euro, în scădere cu 6,5% faţă de anul 2019. Suprafaţa cumulată a terenurilor tranzacţionate se ridică la circa 1,93 milioane de metri pătraţi (193 de hectare).
„Ponderea cumpărătorilor cu capital românesc s-a dublat faţă de anul precedent, până la 81%, iar focusul s-a mutat dinspre hub-urile de birouri, care au fost printre cele mai active în ultimii ani, către zonele periferice, unde valorile de tranzacţionare sunt mai mici. Impredictibilitatea cadrului legislativ general, dar şi local, afectează imaginea pieţei în special prin prisma investitorilor străini, care de-a lungul ultimilor 20 de ani au avut o contribuţie semnificativă la dezvoltarea tuturor segmentelor pieţei imobiliare. Această măsură ar putea favoriza dezvoltatorii locali, care sunt mai flexibili şi mai bine ancoraţi în mediul legislativ şi urbanistic din România, iar piaţa ar putea primi un nou impuls pozitiv în cazul revenirii asupra deciziei de amânare a aplicării cotei reduse de TVA la apartamentele noi cu preţuri de până la 140.000 de euro”, se menţionează în raportul de specialitate.
Numărul de tranzacţii cu unităţi individuale (în special locuinţe) a crescut cu 5% pe parcursul anului 2020 în regiunea Bucureşti - Ilfov, interesul pentru locuinţe mai spaţioase din a doua jumătate a anului compensând semi-blocajul din perioada de lockdown, susţin consultanţii în imobiliare.
(Copyright foto: 123RF Stock Photo)
La Palatul Bragadiru, manifestări cultural-artistic pentru toate vârstele și profesiile
Festivalul Internațional Meridian, la cotele performanțelor artistice contemporane
Performanțe în conservarea și valorificarea patrimoniului cultural imaterial
Pe „partitura” timpului: 160 de ani de învățământ superior muzical românesc
O nouă „punte” de comunicare publică: digitalizarea patrimoniului național
Teatrul pentru tineri, de la vocația națională la reputația internațională
Premii pentru conservarea și valorificarea „perlelor” patrimoniului cultural național
Toamna cinematografică, o adevărată... primăvară a creației artistice