Modificări la Procedura de înregistrare a contractelor de locațiune
Numărul 47-48, 29 nov. - 13 dec. 2022 » Curier legislativ
Procedura de înregistrare a contractelor de locațiune a fost completată cu noile prevederi legale aduse Codului fiscal prin OG nr.16/2022, prin publicarea în Monitorul Oficial nr. 1.164 din 5 decembrie 2022 a OPANAF nr. 2.031/2022 privind modificarea și completarea OPANAF nr. 114/2019 pentru aprobarea Procedurii de înregistrare a contractelor de locațiune, precum și a modelului și conținutului formularului „Cerere de înregistrare a contractelor de locațiune”.
Reamintim că, prin OG nr.16/2022, începând cu data de 1 ianuarie 2023, pentru persoanele fizice care obțin venituri din cedarea folosinței bunurilor din patrimoniul personal, altele decât veniturile din arendare și cele din închirierea în scop turistic a camerelor situate în locuințe proprietate personală, a fost instituită obligația de a înregistra contractul încheiat între părți, precum și modificările survenite ulterior, la organul fiscal competent. Conform art.1798 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, contractele de locațiune încheiate prin înscris sub semnătură privată, care au fost înregistrate la organele fiscale, constituie titluri executorii pentru plata chiriei la termenele și în modalitățile stabilite în contract sau, în lipsa acestora, prin lege. Pentru aplicarea acestor prevederi a fost emis OPANAF nr.114/2019, prin care a fost aprobată procedura de înregistrare a contractelor de locațiune la organul fiscal competent, precum și modelul și conținutul formularului „Cerere de înregistrare a contractelor de locațiune”. Ca urmare a obligației instituită de OG nr.16/2022, a fost necesară completarea prevederilor OPANAF nr. 114/2019.
Astfel, noul act normativ, respectiv OPANAF nr. 2031/2022, stabilește următoarele:
▪ completarea procedurii de înregistrare a contractelor de locațiune cu noile prevederi legale aduse Codului fiscal prin OG nr.16/2022;
▪ completarea modelului și conținutului formularului „Cerere de înregistrare a contractelor de locațiune”, precum și a instrucțiunilor de completare a acestuia, cu informații privind cuantumul chiriei lunare;
▪ modelul și conținutul formularului „Notificare privind nedepunerea la termen a cererii de înregistrare a contractelor de închiriere”.
(Copyright foto: 123RF Stock Photo)
Legătura dintre știință și artă – via învățământ | Aula Magna a Politehnicii, gazdă a spectacolelor de teatru
La Palatul Bragadiru, manifestări cultural-artistice pentru toate vârstele și profesiile
Festivalul Internațional Meridian, la cotele performanțelor artistice contemporane
Performanțe în conservarea și valorificarea patrimoniului cultural imaterial
Pe „partitura” timpului: 160 de ani de învățământ superior muzical românesc
O nouă „punte” de comunicare publică: digitalizarea patrimoniului național
Teatrul pentru tineri, de la vocația națională la reputația internațională
Premii pentru conservarea și valorificarea „perlelor” patrimoniului cultural național