Raport: Circa 6 din 10 locuințe vândute în România au fost cumpărate cu fonduri proprii
Numărul 21-22, 31 mai - 13 iun. 2023 » Analize și sinteze
Valoarea creditelor ipotecare acordată în România, în primul trimestru al anului, a fost de 1,1 miliarde de euro, în creștere cu 1,3% față de aceeași perioadă din 2022, iar 58,2% dintre locuințele vândute au fost cumpărate cu fonduri proprii, reiese dintr-un raport realizat de o companie de consultanță imobiliară, pe baza statisticilor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), relatează Agerpres. Conform SVN Credit Romania, procentajul locuințelor cumpărate printr-un credit ipotecar, la nivel național, a fost de cel mult 41,8%, în primele trei luni din 2023, proporția fiind în realitate mai redusă, ținând cont că totalul ipotecilor intabulate în perioada amintită include și creditele de consum cu ipotecă și refinanțările ipotecare.
Dintre cele mai mari piețe rezidențiale regionale din România, cel mai mare procentaj de locuințe cumpărate cu fonduri proprii s-a înregistrat în Brașov, unde peste 69,5% dintre casele și apartamentele vândute în intervalul ianuarie - martie au fost achiziționate astfel.
În același timp, cel mai mic procentaj de tranzacții realizate exclusiv din resurse proprii a fost înregistrat în Cluj, de peste 51,6%, sub 48,8% dintre locuințele tranzacționate aici fiind cumpărate printr-un credit ipotecar, relevă analiza SVN.
Totodată, mai mult de jumătate (50,2%) din totalul tranzacțiilor cu locuințe încheiate în București și Ilfov, în trimestrul I, au fost încheiate exclusiv din fonduri proprii, în timp ce 49,8% au fost cumpărate prin credit ipotecar.
Potrivit sursei citate, aproximativ 44,2% dintre locuințele vândute în județul Timiș au fost achiziționate prin credit ipotecar, aceasta fiind a doua cea mai mare piață ipotecară la nivel național după numărul de ipoteci noi înregistrate în 2023, după regiunea București - Ilfov. Clujul se clasează pe treapta a treia, urmat de Constanța și Brașov în clasamentul regiunilor cu cele mai multe ipoteci noi în primele trei luni din acest an.
Volumul creditelor ipotecare noi acordate în perioada analizată s-a ridicat la aproximativ 1,1 miliarde de euro, după cum arată datele Băncii Naționale a României (BNR), centralizate de SVN Romania | Credit & Financial Solutions, volum cu 1,3% peste nivelul din T1 2022.
"2023 a debutat cu o creștere anuală de 21,1% a valorii totale de credite ipotecare noi acordate comparativ cu luna ianuarie a anului anterior. Februarie a adus o scădere de 0,9% în timp ce în martie s-a înregistrat o scădere anuală de 9,3% a totalului de credite ipotecare noi acordate comparativ cu martie 2022", se menționează în raportul de specialitate.
(Copyright foto: 123RF Stock Photo)
Legătura dintre știință și artă – via învățământ | Aula Magna a Politehnicii, gazdă a spectacolelor de teatru
La Palatul Bragadiru, manifestări cultural-artistice pentru toate vârstele și profesiile
Festivalul Internațional Meridian, la cotele performanțelor artistice contemporane
Performanțe în conservarea și valorificarea patrimoniului cultural imaterial
Pe „partitura” timpului: 160 de ani de învățământ superior muzical românesc
O nouă „punte” de comunicare publică: digitalizarea patrimoniului național
Teatrul pentru tineri, de la vocația națională la reputația internațională
Premii pentru conservarea și valorificarea „perlelor” patrimoniului cultural național