Raport: România a înregistrat investiții imobiliare în creștere cu 69%, în T1
Telex » Știri
22 mai, 9:23
Valoarea totală a investițiilor imobiliare înregistrate în România, în primul trimestru al acestui an, a fost de 202 milioane de euro, în creștere cu 69% față de aceeași perioadă din 2023, se arată în raportul Colliers "CEE Investment Scene Q1 2024", citat de Agerpres. Potrivit documentului, România a demonstrat, astfel, cea mai bună performanță în comparație cu celelalte cinci economii majore (Bulgaria, Cehia, Ungaria, Polonia și Slovacia) din Europa Centrală și de Est (ECE).
Consultanții Colliers apreciază că perspectivele pieței imobiliare rămân destul de solide în regiune, criteriile de mediu, sociale și de guvernanță (ESG) devenind tot mai relevante pentru investitorii imobiliari, bănci și chiriași în procesul decizional.
La nivelul celor șase țări din ECE, în ansamblu, volumul total de investiții a scăzut cu 15%, comparativ cu primul trimestru din 2023, până la aproximativ 1,2 miliarde de euro. În acest context, Cehia a devenit noul lider în regiune, cu volume de investiții ce au reprezentat 46% din totalul zonei, surclasând Polonia, care a avut o pondere cumulată de 30% din volumele tranzacționate, în primul trimestru al acestui an.
În ansamblu, raportul de specialitate evidențiază faptul că rezultatele înregistrate au variat semnificativ în regiune, de la o scădere de 94% a activității în Slovacia, la o creștere de 69% în România.
Primele trei luni din 2024 au adus pentru România o pondere de 16% din volumul total de investiții al regiunii, comparativ cu 5% - 7%, cât înregistra în anii dinaintea pandemiei.
În plus, sectorul de retail a fost dominant pe plan local în perioada analizată, în ceea ce privește activitatea tranzacțională, cu circa 66% din volumul total al investițiilor cu active imobiliare comerciale, urmat de sectorul hotelier (aproximativ 21%).
De altfel, retailul este noul lider și în regiunea ECE, reprezentând 43% din volumele tranzacționate, în perioada ianuarie - martie 2024, urmat de hoteluri (cotă de 20%) și industrial și logistic (I&L) - cu 15%. Pe de altă parte, volumul investițiilor în birouri a continuat să scadă și a ajuns la doar 13% din volume.
Capitala României are unul dintre cele mai mari randamente investiționale din regiune pentru sectoarele industrial și al clădirilor de birouri (7,5% pentru activele prime), dar și retail (7,25%), notează raportul de specialitate.
(Copyright foto: 123RF Stock Photo)
Festivalul și concursul „George Enescu”, ediția 2024 – încununare a șase decenii de performanțe muzicale
O expoziție inedită despre măiestrie și fantezie în arhitectura interbelică
Cu dronele, la „înălțimea” unui spectacol multimedia: Simfonia Campionilor
Revitalizarea și valorizarea unui tezaur inestimabil: monumentele istorice
Litoralul, o imensă scenă a artei de calitate
Cultură și statistică. Drumul spre mai mult și mai bine
Sub egida Ateneului Român, o vară muzicală de excepție
Expoziție la BNR: „Un alt fel de tezaur: Campionii României”