Reuters: Profiturile băncilor din Europa, afectate semnificativ de scăderea prețurilor la locuințe
Numărul 46, 23-28 nov. 2022 » Lumea în care trăim
Băncile europene riscă să aibă profiturile afectate semnificativ, dacă prețurile la locuințe în regiune încep să scadă, au avertizat agențiile de evaluare financiară și autoritățile de reglementare, transmite Reuters, preluată de Agerpres. Deși bilanțurile robuste ale băncilor fac ca scăderea prețurilor la locuințe să nu reprezinte probabil un risc sistemic, nivelul expunerii creditorilor la sectorul imobiliar arată că ele vor fi afectate în privința câștigurilor, a apreciat S&P Global Ratings.
În mod obișnuit, împrumuturile pentru locuințe reprezintă între 30% și 50% din totalul creditelor acordate clienților de băncile europene, susține agenția de evaluare financiară, adăugând că probabil instituțiile trebuie să pună deoparte mai mult numerar pentru potențiale incapacități de plată, în cazul în care condițiile economice se înrăutățesc.
"Sporirea riscului de credit în portofoliile de credite ipotecare va duce la o creștere proporțională a provizioanelor băncilor pentru neachitarea împrumuturilor, fiind direct afectate perspectivele lor de câștig", avertizează S&P.
Comentariile sprijină îngrijorările din raportul prezentat zilele trecute de Autoritatea Bancară Europeană (EBA), în care se arată că băncile din UE au raportat împrumuturi și avansuri garantate cu proprietăți imobiliare de peste 4.100 miliarde de euro, aproximativ o treime din toate creditele către gospodării și firme non-financiare.
În ultimii ani, băncile și-au sporit "substanțial" expunerea la credite ipotecare și se observă unele indicii timpurii ale deteriorării calității activelor, avertizează EBA.
Deși încă nu a retrogradat nicio țară conform cadrului oficial de evaluare a riscului, S&P atrage atenția asupra semnelor timpurii ale scăderii prețurilor la locuințe în Marea Britanie, în contextul încetinirii economiei.
Un director de la Nationwide Building Society, firma britanică ce acordă credite ipotecare, le-a spus parlamentarilor britanici că scenariul cel mai nefavorabil ar fi un declin de 30% al prețurilor la locuințe anul viitor, deși estimarea de bază indică o scădere de 8%.
Băncile din Irlanda și Ungaria se vor confrunta cu cea mai ridicată pondere a creditelor ipotecare neachitate în cazul unui scenariu economic dificil, avertizează S&P.
(Copyright foto: 123RF Stock Photo)
Împreună, sub semnul emblematic al bradului și colindelor
Târgul „Gaudeamus”, ediția 2024, o reușită reîntâlnire a cărții cu cei care o prețuiesc
Casele au amintiri. O stradă-muzeu în apropierea kilometrului 0 al Capitalei
Începe restaurarea unei bijuterii istorico-arhitecturale, Biblioteca Batthyaneum din Alba Iulia
Legătura dintre știință și artă – via învățământ | Aula Magna a Politehnicii, gazdă a spectacolelor de teatru
La Palatul Bragadiru, manifestări cultural-artistice pentru toate vârstele și profesiile
Festivalul Internațional Meridian, la cotele performanțelor artistice contemporane
Performanțe în conservarea și valorificarea patrimoniului cultural imaterial