RPC: Investiții imobiliare de până la 1,2 miliarde de euro planificate în marile centre regionale din România în 2023
Numărul 9, 8-14 mar. 2023 » Analize și sinteze
Valoarea totală a investițiilor imobiliare planificate în 2023 de investitorii activi în marile centre regionale ale României se situează între 700 milioane și 1,2 miliarde de euro, conform unui studiu realizat de Romania Property Club(RPC) în rândul membrilor și partenerilor săi în luna ianuarie 2023. Conform unui comunicat citat de Agerpres, cei mai mulți (47%) și-au bugetat investiții între 30-50 de milioane de euro, 26% din cei chestionați au bugete sub 30 de milioane de euro, 16% plănuiesc să investească între 50-100 de milioane, iar 11% și-au anunțat intenția de a investi peste 100 de milioane de euro.
Cele mai bine cotate destinații de investiții imobiliare pentru 2023 în afara Bucureștiului sunt Cluj-Napoca, Timișoara și Iași, urmate de Brașov și Constanța. Oradea, Arad, Ploiesti și Galați-Brăila sunt și ele pe harta investitorilor. Proiecte moderne de parcuri de birouri în suprafață de aproximativ 270.000 mp sunt în dezvoltare în orașe precum Iași, Cluj-Napoca, Timișoara sau Brașov.
În ceea ce privește sectorul de retail, investitorii lucrează la proiecte ce însumează 260.000 mp, 75% din această suprafață fiind reprezentată de parcuri de retail, în orașe secundare și terțiare.
Investitorii în active logistice își mențin încrederea în România în 2023, cu proiecte de parcuri industriale ce însumează 550.000 mp la nivel național. Din acest stoc, 60% este planificat în afara Bucureștiului.
Dacă toate aceste proiecte vor fi livrate până la finalul anului în curs, România va depăși stocul de 7 milioane de mp.
Proiectele de infrastructură cu cel mai mare impact sunt finalizarea aeroportului din Brașov, proiect ce va atrage mai multe investiții în zona de turism și logistică, precum și lucrările la Autostrada Moldovei - A7. Noua autostradă va avea un impact direct în sectorul logistic, zona de Nord-Est a țării deținând în prezent doar 2% din stocul național de spații industriale.
"În ciuda unui climat economic instabil, liderii imobiliari își mențin încrederea în centrele regionale, principalele avantaje menționate de aceștia fiind: fondurile importante din programul PNNR, care vor crește per total competitivitatea României, infrastructura energetică ce asigură independența țării, precum și resursa umană de valoare. La capitolul provocări, cel mai des menționate au fost efectele inflației și creșterea costurilor de finanțare, amânarea deciziilor de către parteneri precum și erodarea puterii de cumpărare", se menționează în comunicat.
(Copyright foto: 123RF Stock Photo)
La Palatul Bragadiru, manifestări cultural-artistic pentru toate vârstele și profesiile
Festivalul Internațional Meridian, la cotele performanțelor artistice contemporane
Performanțe în conservarea și valorificarea patrimoniului cultural imaterial
Pe „partitura” timpului: 160 de ani de învățământ superior muzical românesc
O nouă „punte” de comunicare publică: digitalizarea patrimoniului național
Teatrul pentru tineri, de la vocația națională la reputația internațională
Premii pentru conservarea și valorificarea „perlelor” patrimoniului cultural național
Toamna cinematografică, o adevărată... primăvară a creației artistice