Studiu: Investițiile imobiliare au depășit 900 milioane euro în 2021 și au crescut cu 4% față de 2020
Numărul 2, 19-25 ian. 2022 » Analize și sinteze
Volumul total al investițiilor de pe piața imobiliară din România a fost de 919,45 milioane de euro în 2021, în creștere cu 4% față de anul precedent, potrivit unui studiu realizat de o companie de consultanță imobiliară, relatează Agerpres. „Anul 2021 a fost un an excelent pe piața investițiilor imobiliare din România, cu un total de 919,45 milioane de euro, în condițiile în care în anul 2020 s-au realizat tranzacții de 884,6 milioane euro, iar în 2019 de 714,2 milioane euro. În topul segmentelor de piață pentru care și-au arătat interes investitorii, în 2021, pe primul loc se situează clădirile cu destinație de birouri, pe locul doi segmentul industrial, pe locul trei retailul (mall-uri și alte centre comerciale), pe locul patru domeniul hotelier și pe ultimul loc sectorul public”, a declarat Nicolae Ciobanu, Managing Partner – Head of Advisory Fortim Trusted Advisors, membră a Alianței BNP Paribas Real Estate.
Totodată, piața închirierilor de birouri noi a avansat în 2021 cu 32%, comparativ cu 2020, în București.
Chiriașii de birouri au semnat contracte noi pentru aproximativ 19.000 de angajați, potrivit unui studiu realizat de compania Fortim. Astfel, în 2021 s-au realizat tranzacții de birouri noi, „net take up” (fără a include reînnoirile de contracte) care totalizează 187.896 mp, cu 32% mai multe decât anul trecut, în ciuda restricțiilor sanitare, cauzate de pandemie.
În ultimele trei luni ale anului trecut, s-au tranzacționat spații de birouri noi, care totalizează 41.725 mp, și s-au reînnoit contracte de închiriere care cumulează o suprafață aproape egală, de 42.252 mp. Conform studiului, în trimestrul IV s-au dau în folosință patru clădiri de birouri cu spații de clasă A, cu o suprafață totală de 91.900 mp.
Potrivit monitorizării Fortim T.A, membră a Alianței BNP Paribas Real Estate, la începutul acestui an, stocul modern de spații de birouri a atins o suprafață totală de 3.947.000 mp.
Gradul de neocupare a crescut ușor în ultimul trimestru din 2021, la 12,68% (de la 12,41% cât a fost în trimestrul trei din 2021).
(Copyright foto: 123RF Stock Photo)
La Palatul Bragadiru, manifestări cultural-artistic pentru toate vârstele și profesiile
Festivalul Internațional Meridian, la cotele performanțelor artistice contemporane
Performanțe în conservarea și valorificarea patrimoniului cultural imaterial
Pe „partitura” timpului: 160 de ani de învățământ superior muzical românesc
O nouă „punte” de comunicare publică: digitalizarea patrimoniului național
Teatrul pentru tineri, de la vocația națională la reputația internațională
Premii pentru conservarea și valorificarea „perlelor” patrimoniului cultural național
Toamna cinematografică, o adevărată... primăvară a creației artistice