Contractul de închiriere la chiriaș – aceeași tranzacție, dar contabilizare diferită, cu consecințe asupra informațiilor prezentate în situațiile financiare și a indicatorilor calculați pe baza acestora

Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

În țara noastră, contractele de închiriere se contabilizează diferit la chiriaș, în funcție de referențialul contabil utilizat. Astfel, în cazul entităților care aplică Standardele Internaționale de Raportare Financiară, în momentul încheierii contractului de închiriere se recunoaște un activ sub forma unui drept de utilizare în corespondență cu o datorie. Pe parcursul derulării contractului, dreptul de utilizare se amortizează, iar existența datoriei implică, la rândul său, recunoașterea de cheltuieli financiare și rambursări.

Nr. 14-15, 12-25 apr. 2023

Impozitarea veniturilor obținute de persoanele fizice din derularea contractelor de închiriere în anul 2021

Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

Articolul dezbate o serie de aspecte conceptuale și practice privind impozitarea veniturilor obținute de persoanele fizice din contracte de închiriere în anul 2021. Prin Legea nr. 296/2020 pentru modificarea și completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal a fost aprobat un nou mecanism de stabilire și declarare a venitului anual din închirierea în scop turistic a camerelor situate în locuințe proprietate personală. Aceste venituri se determină pe baza sistemului de impunere la norme anuale de venit, eliminându-se posibilitatea de a se opta pentru stabilirea venitului în sistem real, pe baza datelor din contabilitate.

Nr. 31-32, 25 aug. - 7 sep. 2021

Regimul contabil și fiscal privind închirierea bunurilor imobile

Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

Articolul de față aduce în discuție o serie de aspecte teoretice și practice referitoare la tratamentul contabil și fiscal privind închirierea bunurilor imobile în concordanță cu legislația actuală în domeniu. Astfel, vom prezenta atât cazul în care proprietarul și chiriașul sunt persoane juridice, cât și cel în care proprietarul este persoană fizică, regimul fiscal privind TVA, dar și aspecte legate de garanțiile aferente contractelor de închiriere și de stimulentele oferite în cadrul acestui tip de contracte.

Nr. 49, 15-21 dec. 2020

Mecanismul impozitării veniturilor din derularea contractelor de închiriere în valută

Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

Rezumat: Articolul de față aduce în discuție o serie de aspecte teoretice și practice referitoare la mecanismul fiscal privind impozitarea veniturilor din cedarea folosinței bunurilor din derularea unui număr maxim de cinci contracte de închiriere în valută, obținute de contribuabilii persoane ...

Nr. 27-28, 14-27 iulie 2020

Impozitarea veniturilor din închirierea în scop turistic a camerelor situate în locuințe proprietate personală

Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

Articolul de față aduce în discuție o serie de aspecte teoretice și practice privind mecanismul fiscal aferent impozitării veniturilor din închirierea în scop turistic a camerelor situate în locuințe proprietate personală. Vom prezenta obligațiile declarative și de plată ale contribuabililor care realizează astfel de venituri și modul de completare a declarației unice privind impozitul pe venit și contribuțiile sociale datorate de persoanele fizice de către aceștia.

Nr. 44, 19-25 nov. 2019

Impozitarea veniturilor din cedarea folosinței bunurilor din derularea unui număr maxim de cinci contracte de închiriere

Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

Articolul de față aduce în discuție o serie de aspecte teoretice și practice referitoare la mecanismul fiscal privind impozitarea veniturilor din cedarea folosinței bunurilor din derularea unui număr maxim de cinci contracte de închiriere, obținute de persoanele fizice. Astfel, vom prezenta obligațiile declarative și de plată ale contribuabililor care realizează astfel de venituri și modul de completare a declarației unice privind impozitul pe venit și contribuțiile sociale datorate de persoanele fizice pentru veniturile din chirii în anul 2019.

Nr. 21, 11-17 iunie 2019

ANAF: Declarația 220 trebuie depusă în maximum 30 de zile de la semnarea contractului de închiriere

Direct de la sursă

Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) informează că persoanele care obțin venituri din închirierea bunurilor din patrimoniul personal, altele decât veniturile din arendare, trebuie să completeze și să depună la ANAF Declarația 220 privind venitul estimat/norma de venit (Formularul 220), în maximum 30 de zile de la încheierea contractului. Declarația se depune odată cu înregistrarea la ANAF a contractului încheiat între părți.

Nr. 35-36, 29 nov. - 12 dec. 2016

Storia, un nou site de anunțuri dedicat exclusiv sectorului imobiliar

Sub lupa actualității

OLX România a lansat astăzi www.storia.ro, un site de anunțuri dedicat exclusiv sectorului imobiliar. Platforma Storia face parte din soluția propusă de OLX pentru aceast domeniu, în completarea categoriei OLX Imobiliare și a soluției CRM AtlaStock, care facilitează accesul pe ambele platforme.

1 ianuarie 1970